Vérifiez en 60 secondes si votre bâtiment tertiaire doit être équipé d'une GTB avant 2025 ou 2030 — sans email obligatoire.
Grâce au diagnostic, nous avons su exactement quels bâtiments étaient en infraction parmi nos 23 actifs. Le dossier CEE a financé 60 % des travaux.
L'audit BACS indépendant nous a évité de remplacer l'intégralité de notre GTB. Une mise à niveau partielle a suffi — économie de 65 000 € sur les travaux.
Réponse sous 24h, interlocuteur dédié, dossier CEE monté de A à Z. Notre clinique est maintenant conforme et génère 19 % d'économies d'énergie.
Le guide complet pour comprendre vos obligations, vos options et vos financements CEE. 28 pages rédigées par des experts BET indépendants.
Expert en audit GTB et conformité réglementaire, Thomas accompagne les gestionnaires de patrimoine tertiaire — foncières, ETI, collectivités — dans leurs obligations décret BACS depuis 2021. BET indépendant, sans conflit d'intérêts avec les fabricants ou intégrateurs.
À ce jour, le décret BACS ne prévoit pas d'amende directe. Méfiez-vous des prestataires qui agitent des "sanctions BACS" pour vous faire signer. Voici les vrais risques.
Sans GTB, vous n'atteindrez pas les paliers de réduction 2030/2040/2050. Le Décret Tertiaire lui prévoit des sanctions réelles : jusqu'à 7 500 € pour une personne morale et publication sur la plateforme OPERAT.
La fiche BAT-TH-116 peut financer 4 à 12 €/m² selon la classe GTB atteinte. Un mauvais dimensionnement ou un retard fait perdre 30 à 60 % du financement disponible.
Les investisseurs institutionnels (foncières, SCPI, OPCI) utilisent des grilles ESG qui pénalisent les bâtiments non automatisés. Un bâtiment non conforme se loue moins bien et se vend moins cher.
Les audits "gratuits" proposés par les intégrateurs GTB orientent souvent vers leur propre solution. Un diagnostic indépendant produit une analyse objective, un CCTP neutre et maximise votre dossier CEE. C'est ce que nous coordonnons avec des bureaux d'études certifiés OPQIBI 20.13.
Tous les audits BACS ne se valent pas. Voici ce qui change selon qui vous mandatez.
| Critère | conformitebacs.fr | Audit "gratuit" intégrateur | Certificateur (BV, Apave…) |
|---|---|---|---|
| Indépendance fabricants | ✓ Totale | ✗ Vend sa marque | ~ Partielle |
| Classification ISO 52120-1 | ✓ Détaillée | ~ Orientée | ✓ |
| CCTP neutre livré | ✓ | ✗ Non livré | ✗ Non couvert |
| Montage CEE BAT-TH-116 | ✓ Intégré | ~ Par partenaire | ✗ |
| Tarif audit indicatif | 0,80 – 2,20 €/m² HT | "Gratuit" puis devis travaux gonflé | Souvent > 3 €/m² |
| Réponse initiale | ✓ Sous 24h | Variable | Délai long |
Des chiffres de marché transparents, pas des promesses vagues. Fourchettes observées sur nos missions 2024-2026.
* Fiche BAT-TH-116 des Certificats d'Économies d'Énergie. Montant selon opérateur CEE, zone climatique et classe GTB visée. Dossier à déposer avant démarrage des travaux.
Exemples représentatifs de projets de mise en conformité BACS coordonnés avec nos partenaires certifiés.
Bâtiment >290 kW sans GTB. Audit complet, CCTP, mise en relation intégrateur KNX certifié. Dossier CEE monté avant travaux.
GTB ancienne (classe D). Upgrade vers classe B via passerelles BACnet. Conformité sans remplacement complet du système.
Multi-locataires, 4 scénarios proposés. Choix classe A pour maximiser les CEE et préparer le décret tertiaire 2030.
De l'audit de conformité au pilotage complet du projet GTB, nous proposons quatre niveaux d'accompagnement selon vos besoins et votre surface.
Vous êtes bureau d'études, intégrateur GTB certifié ou énergéticien ? Nous travaillons avec des partenaires sélectionnés pour orienter nos leads qualifiés.
En savoir plus →4 étapes jalonnées par des livrables précis. Vous savez toujours où vous en êtes.
Échange 30 min : périmètre, assujettissement, attentes. Estimation budgétaire indicative.
Visite par BET certifié OPQIBI 20.13. Relevé CVC, automates, bus terrain. 1 à 3 jours.
Scénarios chiffrés, classe cible, CCTP de consultation, montage dossier CEE complet.
Pilotage installateur, mise en service, tests de performance, attestation finale.
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